Sint Janschool, Rotterdam

Sfeervol wonen in de Hammerstraat

Zelfbouw in Rotterdam

Neem de regie over jouw appartement in een oude school

Je eigen woning maken in een oude school, met een filmhuis in het gebouw. Dan blijf je toch altijd thuis!? De statige Sint Janschool biedt ruimte aan een buurtcinema en acht appartementen op de verdiepingen.

Woon jij straks in een gloednieuwe woning met alle authentieke elementen van vroeger? In alle zelfbouwkavels plaatsen we een entresol. Zo heb je de ruimte van de tussenverdieping én ervaar je de volle hoogte van jouw appartement door de hoge ramen.

Locatie

Is dit straks jouw woning?

  • Divers aanbod: Acht appartementen, variërend van ca. 60 m² tot 129 m². 
  • Monumentaal pand: De authentieke gevel, het trappenhuis en de tegels worden behouden en opgeknapt. 
  • Duurzaam wonen: Met slimme ingrepen maak je een duurzame en energiezuinige woning. 
  • Levendig Noord: Rotterdam Noord is een bruisend gebied met alles wat je nodig hebt op loopafstand.

Pak de regie

Wat is zelfbouw?

Stap 1: inschrijven en toewijzen 
Schrijf je in voor jouw favoriete zelfbouwwoning in de Sint Janschool. Wij wijzen de woningen toe na inschrijving. 

Stap 2: optieperiode en koopovereenkomst 
Bij toewijzing neem je een optie door €500,- te betalen voor het reserveren van de woning. In 6 weken onderzoek je of je de woning wilt kopen. Wij brengen je in contact met een hypotheekadviseur en je krijgt een gratis schetsgesprek met een architect die meedenkt over een slimme indeling van de woning. Besluit je te kopen, dan ondertekenen we de koopovereenkomst tijdens of aan het einde van de optieperiode. 

Stap 3: Bouwen met de Zelfbouwwijzer 
Bouw je eigen duurzame woning volgens onze Zelfbouwwijzer. Hierin vind je alle technische informatie en bouwkundige details om de woning volgens de vergunning af te bouwen. 

Stap 4: Oplevering  
Voordat je zelf aan de slag gaat, renoveert Steenvlinder de gemeenschappelijke ruimtes, zoals het trappenhuis en de gangen. Ook worden de meterkasten en voordeuren en de entresols geplaatst. Na oplevering ontvang je de sleutels en kun je zelf aan de slag. 

Wanneer begin jij
met bouwen?

Planning

  • Pre-sale

    18 oktober 2023

  • Start verkoop

    Herfst 2023

  • Oplevering

    Winter 2024/2025

  • Verhuizen naar jouw droomwoning

Duurzaamheid

De zelfbouwwoningen in de Sint Janschool zijn duurzaam. Dit betekent dat je de woningen afbouwt volgens de huidige nieuwbouweisen. Je plaatst straks een warmtepomp die werkt op elektriciteit die je zelf kunt opwekken met eigen zonnepanelen op jouw deel van het dak. Je woont straks in een karakteristiek pand dat voldoet aan alle duurzaamheidsnormen van nu. En minstens zo belangrijk: een energiezuinige woning zie je terug in jouw maandelijkse energierekening. 

duurzame 
zelfbouw-woningen

duurzame zelfbouwwoningen

Onder optie

SJ01

In dit appartement op de hoek van de Sint Janschool ervaar je de hoogte van het kavel en creëer je ruimte met de entresol.

  • Status
    Onder optie
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    2e
  • Bouwlagen
    2
  • Oppervlakte
    94.3 m2
  • Dakterras
    24.3 m2
  • Prijs (v.o.n.)
    € 435.000,-
Vrij

SJ02

Op de eerste verdieping stap je jouw stijlvolle appartement met entresol binnen.

  • Status
    Vrij
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    1e
  • Bouwlagen
    2
  • Oppervlakte
    59.7 m2
  • Prijs (v.o.n.)
    € 295.000,-
Onder optie

SJ03

Dit appartement op de tweede verdieping biedt veel ruimte en een dakterras om naar eigen smaak af te bouwen.

  • Status
    Onder optie
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    2e
  • Bouwlagen
    2
  • Oppervlakte
    90.8 m2
  • Dakterras
    24.2 m2
  • Prijs (v.o.n.)
    € 430.000,-
Vrij

SJ04

Stap vanaf de openbare gang jouw woning binnen en ervaar het licht en de hoogte dankzij de vide en hoge ramen.

  • Status
    Vrij
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    1e
  • Bouwlagen
    2
  • Oppervlakte
    59.1 m2
  • Prijs (v.o.n.)
    € 295.000,-
Onder optie

SJ05

Met de hoge ramen en de vide profiteer je maximaal van het licht en ruimtelijkheid in jouw appartement.

  • Status
    Onder optie
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    2e
  • Bouwlagen
    2
  • Oppervlakte
    90.8 m2
  • Dakterras
    24.2 m2
  • Prijs (v.o.n.)
    € 430.000,-
Onder optie

SJ06

Deel jouw woning praktisch en sfeervol in en bouw jouw droomappartement.

  • Status
    Onder optie
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    1e
  • Bouwlagen
    2
  • Oppervlakte
    60.3 m2
  • Prijs (v.o.n.)
    € 295.000,-
Vrij

SJ07

Dit grote appartement heeft veel extra ruimte voor meerdere kamers of open ruimtes.

  • Status
    Vrij
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    2e
  • Bouwlagen
    2
  • Oppervlakte
    129.4 m2
  • Dakterras
    23.4 m2
  • Prijs (v.o.n.)
    € 585.000,-
Vrij

SJ08

Deze woning op de eerste verdieping met een bijzondere indeling vervult jouw woonwensen.

  • Status
    Vrij
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    1e
  • Bouwlagen
    2
  • Oppervlakte
    83.4 m2
  • Prijs (v.o.n.)
    € 330.000,-

Schrijf je in voor je favoriete zelfbouwwoning

Lees de brochure
voor meer informatie

Maak kennis met onze
zelfbouwers

Jorgen & Jay

Zelfbouwers in Nijverhoek, Rotterdam

We merken dat we als groep buren heel veel weten. Daardoor lukt het om zelf de touwtjes in handen te hebben en (bijna) alles zelf te doen.” 

Bartjan

Zelfbouwer in Meesterproef, Vlaardingen

In mijn jongere jaren heb ik hier zelf op school heb gezeten. Dankzij de steun van mijn handige vader werd dit een unieke en waardevolle periode." 

Kelly & Jolin

Zelfbouwers in Meesterproef, Vlaardingen

Veel vrienden, kennissen en familieleden hebben ons op allerlei mogelijke manieren geholpen. Er is maar een route en die gaat vooruit!